De enero a marzo del 2023,
Cofopri visitó más de 23 mil lotes a nivel nacional para empadronar a sus
titulares
Con el objetivo de culminar
con el saneamiento físico-legal y la formalización gratuita de las viviendas
pendientes de titulación en todo el Perú, el Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal – Cofopri, entidad adscrita el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, logró empadronar 19 246 lotes durante el primer
trimestre del año.
Al respecto, el director
ejecutivo de COFOPRI, Manuel Montes Boza remarcó que las campañas de
empadronamiento a cargo de Cofopri están orientadas a las familias cuyos asentamientos
humanos o centros poblados han culminado el proceso de formalización integral.
“Todos nuestros procesos son gratuitos, las
campañas de empadronamiento que programamos cada mes tienen el fin de recopilar
los documentos que acrediten a los potenciales beneficiarios como titulares de
la vivienda que ocupan, dicha programación es publicada en nuestro portal
institucional” señaló.
Cabe señalar que las campañas
de empadronamiento corresponden al proceso de formalización individual y que están
dirigidas a pobladores de AA. HH, centros poblados, pueblos jóvenes u otros que
serán visitados por primera vez, como de aquellos que en una primera visita no
culminaron el proceso por ausencia o falta de documentos.
Empadronamiento “Casa por
Casa”
De acuerdo al reporte de Cofopri,
de un total de 23 821 predios visitados, se logró empadronar a 19 246 familias
posesionarias del lote, existiendo un total de 4 575 lotes donde no se encontró
al titular en la fecha y hora del empadronamiento.
“Para nosotros es importante
que los titulares estén presentes a la hora del empadronamiento, que se realiza
casa por casa, pero si por fuerza mayor no pueden estar presentes, pueden, a
través de carta poder simple, ser representados por alguien de su confianza”
puntualizó Montes Boza.
Asimismo, aclaró que las brigadas
de Cofopri previo a las acciones de empadronamiento, organizan asambleas
preparatorias con la población beneficiaria a fin de instruirlos sobre los
documentos a presentar y notifican con anticipación, la fecha de la visita a
las viviendas.
¿Cómo es el empadronamiento?
El empadronamiento casa por
casa es la etapa final del pro-ceso de formalización predial. Tiene como
objetivo constatar que los posesionarios habitan realmente en el inmueble y recabar
todos los documentos probatorios que los acredita como dueños del lote.
La formalización individual o
empadronamiento sirve para independizar cada lote a favor de sus posesionarios
y se da al culminar las labores técnico-lega-les del proceso de formalización
integral de pueblos y la inscripción en los registros públicos de los planos
generados para tal fin.
Es importante recordar que
los pobladores previamente notificados deben estar presentes en su vivienda y
recibir al brigadista de Cofopri presentando su DNI, recibos de agua, luz,
teléfono, pago de arbitrios u otros que acrediten la ocupación y antigüedad de
un año de posesión en la vivienda; así como también contrato de compraventa,
constancia de posesión, escritura pública o cualquier otro documento que los
acredite como dueños del lote.
Si por alguna razón de
fuerza mayor es imposible estar presente en la fecha del empadronamiento, se
tiene la opción de designar mediante carta poder simple a un representante de
su confianza para que su lote pueda ser empadronado.
Asimismo, cabe indicar que
de no contar con documentación que acredite su posesión, excepcionalmente, el o
la empadronadora podrá tomar la de-claración jurada de al menos cuatro vecinos
que lo reconozcan como titular de su lote.
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