La inscripción de hipotecas en el Registro de
Predios que administra la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(Sunarp) creció en el primer bimestre del presente año en 15.20% al pasar de
14,920 registros entre enero y febrero del 2,019 a un total de 17,188 en
similar periodo del 2020, informó la Sunarp.

Las 17,188 hipotecas inscritas entre enero y
febrero del presente año se distribuyeron de la siguiente manera: en primer
lugar, Lima (11,142), La Libertad (878), Arequipa (808), Lambayeque (526),
Piura (501), Ica (405), San Martín (351), Junín (341), Cusco (265), Moquegua
(230), Loreto (225) y Cajamarca (210).
Siguen los departamentos de Áncash (204), Ucayali
(181), Huánuco (166), Tumbes (153), Tacna (141), Ayacucho (134), Amazonas (85),
Madre de Dios (71), Puno (71), Apurímac (54), Pasco (30) y Huancavelica (16).
Como se sabe, mediante una hipoteca se garantiza el
cumplimento de una obligación dando en garantía un inmueble (casa, terreno,
local comercial, entre otros). En la hipoteca intervienen: el acreedor (puede
ser un banco, empresa o persona natural) y el propietario del inmueble.
Importante
· La hipoteca debe asegurar el cumplimiento de una obligación.
· El monto de la hipoteca debe expresar una cantidad determinada o
determinable.
· La hipoteca debe recaer sobre inmueble específicamente determinado.
· La hipoteca se inscribe en el Registro de Propiedad Inmueble.
Requisitos para la inscripción de una hipoteca
· Solicitud de inscripción mediante formulario registral que
encontrará en las oficinas registrales del país.
· Parte notarial de la escritura pública de otorgamiento de hipoteca.
· El pago de la tasa registral varía de acuerdo al monto de la hipoteca.
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