La inscripción de hipotecas en el Registro
de Predios que administra la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (Sunarp) creció en once departamentos del país en el primer trimestre
del presente año, en comparación con los primeros tres meses del año pasado,
informó la Sunarp.
La inscripción de hipotecas, uno de los
actos más presentados en el Registro de Predios, creció en los departamentos de
Áncash, Apurímac, Ayacucho, Cusco, Huancavelica, Lima, Loreto, Madre de Dios,
Piura, San Martín y Tumbes.
Las 22,772 hipotecas inscritas entre enero
y marzo del presente año se distribuyeron de la siguiente manera: en primer lu-gar,
Lima (14,297), Arequipa (1,307), La Libertad (1,050) Lambayeque (855), Piura
(780), Ica (590), San Martín (558), Junín (557), Áncash (370), Cusco (330),
Cajamarca (306) y Loreto (281). Siguen los departamentos de Ucayali (244),
Tacna (213), Ayacucho (212), Huánuco (206), Amazonas (117), Moquegua (114), Pu-
no (114), Apurímac (93), Madre de Dios (85), Tumbes (39), Pasco (33) y
Huancavelica (21)
Como se sabe, mediante una hipoteca se
asegura el cumplimento de pagar un préstamo dando en garantía un inmueble
(casa, terreno, local comercial, entre otros). En la hipoteca intervienen: el
acreedor (puede ser un banco, empresa o persona natural) y el propietario del
inmueble.
Importante
• La hipoteca debe de ser concedida por el
propietario del inmueble.
• La hipoteca debe asegurar el cumplimiento
de una obligación.
• La hipoteca debe expresar una cantidad
determinada o determinable.
Requisitos para la inscripción de una hipoteca
· Solicitud de inscripción mediante
formulario registral que encontrará en las oficinas registrales del país.
· Parte notarial de la escritura pública de
otorgamiento de hipoteca.
· El pago de la tasa registral varía de
acuerdo al monto de la hipoteca.
La
duración del trámite de inscripción es de
7 días hábiles, informó la Oficina General de Comunicaciones de SUNARP.
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