Con la finalidad de reducir la brecha de
informalidad predial existente en el país, el Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal (Cofopri), entidad adscrita del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento, informó que, de acuerdo al estudio de diagnóstico
de la informalidad ejecutado en el distrito de Salas en la región Ica, se han
identificado 9 815 lotes que estarían pendientes de titulación.
“Hemos
realizado un diagnóstico de la informalidad en los sectores de Barrio Chino y
Expansión Urbana en el distrito de Salas, gracias a ello, Cofopri podrá
determinar las posesiones informales y habilitaciones urbanas donde procede la
formalización, para lo cual vamos a definir las estrategias de intervención,
siempre y cuando dichas organizaciones manifiesten su interés de incorporarse
al proceso de formalización que ejecuta COFOPRI”, indicó Antonio Sigifredo Del
Castillo Miranda, director ejecutivo de Cofopri.
A
través del estudio del diagnóstico de la informalidad, Cofopri tiene la
información necesaria para el diseño de estrategias de intervención que deberá
implementar la Oficina Zonal de Cofopri en Ica, asimismo, dicha información
servirá para la planificación de acciones propias para el inicio del proceso de
formalización y agilizará los procesos conducentes al saneamiento físico legal
de las posesiones informales.
Es
preciso remarcar, que tanto este estudio como todo proceso que ejecuta Cofopri
es gratuito, asimismo se recuerda a la población que Cofopri articula y
coordina con la población representada mediante sus dirigentes y en ningún momento
o instancia del proceso se solicita dinero alguno para algún trámite, visita o
agilización de acciones.
Barrio Chino y Expansión Urbana
El
estudio del diagnóstico de la informalidad se realizó en doce (12) posesiones
informales del sector denominado Barrio Chino, donde se han identificado 3 856
lotes que se encontrarían pendientes de formalización, asimismo, en el sector
conocido como Expansión urbana, se identificaron 5 959 lotes que se
encontrarían sin título de propiedad, los cuales están ubicados en ocho (8)
posesiones informales de dicho sector.
En
dichos sectores, Cofopri, a través de su Oficina Zonal Ica, programará
reuniones de coordinación con la población representada por sus dirigentes, con
el objetivo de definir el interés de incorporarse al proceso de formalización
que ejecuta COFOPRI.
Asimismo,
se programará acciones de promoción y difusión con el fin de informar a los
ocupantes de las posesiones informales y habilitaciones urbanas, sobre las
alternativas de solución para el inicio de acciones de saneamiento de la
propiedad. Toda la intervención de promoción y difusión, iniciarán en abril y
durarán aproximadamente hasta un mes.
Es
preciso, aclarar que Cofopri solo incluirá en su plan de trabajo, las
posesiones informales y habilitaciones urbanas que deseen formalizarse con el
proceso que lleva a cabo la entidad, para lo cual se reunirá con los
representantes de cada posesión informal que cumplan los requisitos mínimos
para la formalización, a fin de consultar su adhesión al proceso de
formalización que ejecuta Cofopri.
Importancia
del estudio
A
través de este estudio, Cofopri cuenta con información técnico legal de las
posesiones informales que cumplen con los requisitos mínimos para ser
incorporadas al proceso de formalización, con ello se podrá planificar su
intervención a corto plazo para que más familias puedan acceder a los beneficios
que otorga un título de propiedad registrado.
El
estudio del diagnóstico de la informalidad fue elaborado a base a los trabajos
de campo y oficina, recopilación de información del Registro de Predios de Ica
de la Zona Registral N.° XI de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos - SUNARP, la Municipalidad Distrital de Salas y complementado con
información obtenida de las diferentes entidades del Estado, principalmente del
GORE ICA, vinculadas a los derechos de propiedad predial, entre otras;
Los
pueblos que sean identificados en la etapa de diagnóstico técnico legal que
ejecutará la Oficina Zonal de Cofopri en Ica, que resulten procedentes para la
formalización y que tengan el interés de adherirse al proceso de formalización,
serán programados para el inicio de las acciones propias de sanea-miento físico
legal, empadronamiento digital, calificación, entre otros, a fin de incluir a
más peruanas y peruanos al acceso a una propiedad formal e inscrita en el
registro de pre-dios a favor de sus titulares.
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