A través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL)
El certificado literal de partida o copia
literal es uno de los documentos más solicitados a nivel nacional debido a que
reproduce total o parcialmente los documentos que conforman el título archivado
o la partida registral de un bien o derecho inscrito en la Sunarp.
Por ejemplo, si estamos a punto de concretar
la compra de un inmueble y deseamos tener más información del bien, es
recomendable solicitar a la Sunarp una copia certificada de la partida
registral del bien en el Registro de Propiedad Inmueble, mediante la cual
podremos verificar todo el historial del inmueble, desde su primea inscripción
hasta el último acto inscrito, incluyendo información sobre sus características
(descripción del predio, medidas perimétricas, linderos, etc.), propietario
actual y anterior si lo hubiese, entre otros.
Atendiendo a la importancia de este servicio
y en el marco del proceso de virtualización de los diferentes procesos
registrales, la copia literal se puede tramitar, sin salir de casa, desde una
PC o teléfono móvil, a través de la plataforma de servicios en línea,
disponible en la web institucional (www.gob.pe/sunarp) y en la App Sunarp,
accediendo al Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL).
Gracias a la incorporación de este trámite al
SPRL, el usuario puede recibir el documento refrendado con firma electrónica en
su correo electrónico, lo que constituye un salto cualitativo en la prestación
de los servicios de publicidad registral.
Con este procedimiento se evita casos de
falsificación al tratarse de un documento expedido con firma electrónica, cuya
autenticidad puede verificarse en el portal institucional de la Sunarp usando
el código de verificación que se consigna en el documento.
Cómo solicitarlo. A continuación, te
explicamos cómo solicitar una partida literal sin salir de tu casa.
• Ingresa a la plataforma de servicios en
línea desde una PC o teléfono móvil.
• Accede al Servicio de Publicidad Registral
en Línea (SPRL) con tu usuario y clave.
• Elige la opción SOLICITAR CERTIFICADO
LITERAL DE PARTIDA (COPIA LITERAL)
• Indica la oficina registral y el número de
partida que deseas solicitar.
• Si desea la partida registral completa,
elige la opción TODAS LAS PÁGINAS. De requerir un asiento en particular, haz
check en el número del asiento de su interés, calcula el costo y realiza el
pago en línea con el monedero SPRL o con tarjeta de crédito o débito.
• ¡Listo!, la copia literal de la partida
será remitida a tu correo electrónico.
Recuerda: Si antes del número de la partida
aparece la letra P, significa que dicha partida pertenece al sistema SARP del ex Registro
Predial Urbano, y por tanto debe elegir la opción CERTI LITERAL-SARP.
Las copias literales del registro de predios
tienen un costo de S/ 14.00 por las dos primeras hojas, y S/ 7.00 por hoja
adicional; las que corresponden a los registros de personas jurídicas, personas
naturales y bienes muebles tienen un costo de S/ 5.00 por hoja.
Una vez solicitado el servicio, puede revisar
el estado de su trámite a través de la plataforma “Síguelo”, desde el portal
institucional de la Sunarp. Si se encuentra listo, indicará ATENDIDO y podrá
descargar la copia literal.
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