El
2018 marcha en positivo para la inscripción de compraventas en el Registro de
Propiedad Inmueble que administra la Sunarp ya que en los primeros cinco meses
del presente año este acto creció 5.29% al pasar de 75,533 entre enero y mayo
del 2017 a un total de 79,532 entre enero y mayo de este año.
Vale
señalar que las compraventas inscritas en el Registro de Propiedad Inmueble, en
relación a similar periodo comparativo crecieron en 16 departamentos. Estos
son, de acuerdo a su porcentaje de crecimiento, Piura (36.28%), Cajamarca
(35.58%), Tacna (30.41%), Puno (29.38%) y La Libertad (29.12%).
A
estos departamentos se suman Amazonas (25.68%), Lambayeque (21.39%), Huánuco
(15.05%), Áncash (14.74%), San Martín (14.25%), Ucayali (13.4%), Arequipa
(8.87%), Cusco (7.05%), Ica (4.31%), Moquegua (2.54%) y Tumbes (2.12%).
EN EL 2018
En
lo que respecta al periodo enero - mayo del presente año se inscribieron en
Lima 42,670 compraventas de inmuebles. Le siguen La Libertad (4,939), Arequipa
(4,908), Lambayeque (3,796), Piura (3,339), Ica (3,022), San Martín (2,293), Junín
(1,834), Áncash (1,611), Cusco (1,532), Tacna (1,462) y Ucayali (1,455).
A
continuación se ubican los departamentos de Loreto (1,310), Cajamarca (1,162),
Huánuco (917), Puno (731), Ayacucho (725), Moquegua (483), Amazonas (460), Apurímac
(309), Madre de Dios (254), Tumbes (144), Pasco (91) y Huancavelica (85).
El
costo de registrar en la Sunarp una compraventa de inmuebles se divide en dos
conceptos: S/. 34 por la calificación y por inscripción los precios varían de
acuerdo al valor de la transferencia.
Los
requisitos para inscribir la compraventa de un inmueble en la Sunarp son los
siguientes:
Parte
notarial de la escritura pública de compraventa con la debida autorización del
notario para su presentación ante la Sunarp (en el instrumento deberá
identificarse el predio, señalando el precio y si se encuentra total o
parcialmente pagado).
Solicitud
de inscripción de título (formulario de distribución gratuita)
debidamente llenado y firmado por el presentante (per-sona autorizada por el notario para presentar
el parte notarial en la Sunarp). Pago de la tasa registral
(derecho de calificación más derecho de inscripción).
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